买房不仅在选房上要花心思，收房同样需要注重，流程细分下来会很多，但其实最主要的就几个部分。大家不要被收房乱七八糟的流程绕晕了，整理好思路按步骤完成收房验房即可，下面就让我们一起来看看吧！

1、核验资料

开发商和物业会首先核验业主的购房资料是否齐全，购房合同之类的也是准备好了的，可以跟对方具体商讨自己的权益。另外需要准备的还有业主本人身份证、常驻人员照片以及收楼通知书等，还有不少资料是从对方给到的，都要保证齐全。

2、仔细验房

在确认证件、资料齐全后，就到了最关键的验房部分。业主一定要先验房再签收钥匙，到时发现什么问题也可以第一时间提出要求更改。验房流程是先看外部有没有缺损，然后查内部各个空间情况，最后还可以看看与相邻家居有何区别等。

3、认真协商

在验房中发现有什么问题，业主可以合理提出质疑与改进意见，在双方协商过后制定出书面的解决方案，需要整改完毕后再付款办手续，不然钱到手物管他们就开始打马虎眼了。

4、办理手续

在处理完验房问题后，就可以准备办理入住手续了。也有部分业主觉得不满意，如果开发商交房不符合法定或合同约定条件、出现严重质量问题的话，业主是有全力拒绝收房的，如果只是小问题，可以规定一段时间修复再收房。

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